売却事例：宮城県栗原市 T様 60代 | 成約事例一覧

ご相談内容

チラシをみて栗原市の古家付きの土地を売りたいと相談を受けました。元々は売主様が住んでいたご自宅で今は別な場所に住み替えをして、しばらく空家になっているとのことでした。弊社を知る前、過去に他社に相談をしていて、販売活動も少ししていたそうですが、なかなか売れないとの事で弊社にご相談をいただきました。売主としては今後使う予定がないので売れるのであれば早く売却をしたいとの希望でした。

(60代、お住まい：宮城県、相談地域：栗原市)

ご提案した解決策

ご相談いただいた物件は住宅街にある南面道路に面した日当たりのいい物件でした。近くには役場やショッピングセンターなどもあり、生活には便利な立地でした。しかし人口減に伴い、街は衰退していて、周辺には空き家や空き地が並んでいる地域でした。立地や建物の状態も悪くない物件でしたが、瑕疵があることがネックになる物件でした。私達宅建業者は瑕疵がある場合は事故の年数にかかわらず、告知責任があります。売主様からは解体して更地での売却の話もありましたが、エリアや需要を考慮し、建物が建っている方が売却の可能性があると提案し、中古住宅として販売活動を行うことになりました。非常に魅力的な物件でしたので、問い合わせは多数ありましたが、なかなか決めきれずにいました。ご提案する中で地元の法人企業から購入したいとの意思表示があり、話が纏まりました。ご相談を頂いてから約1年2ヶ月での成約となりました。売主様からは「売れるかどうかが不安でした。時間はかかりましたが、売却出来て一安心です。」とのお言葉をいただきました。

担当営業より

担当営業よりこの度はご成約誠におめでとうございます。当社では不動産売却の相談がたくさん来ております。みなさん売却検討の理由については様々なご事情があります。不動産の形が違えば、不動産の相談の形が違うのも当然です。当社では一人一人のお客様のご事情に合わせて、より最適な提案をすることを心掛けております。1件の取引を大切にしながら、取引をしたお客様からお困りのお客様をご紹介していただけるようになれるよう精進してまいります。大崎市、登米市、栗原市、その他近郊エリアの不動産売却の相談についてはぜひ不動産売買の窓口古川店にお問い合わせくださいませ。査定は無料で対応しております。