売却事例：宮城県大崎市 O様 60代 | 成約事例一覧

ご相談内容

チラシにて大崎市田尻の土地建物を売りたいと相談を受けました。元々、ご相談頂いた方の実家で直近まではお母さんが住んでいたそうです。体調を崩され施設に入ったことをきっかけに今後利用することはないし、お母さまが戻ることも考えにくいとのことで、売却をお考えになられていました。

(60代、お住まい：宮城県、相談地域：大崎市)

ご提案した解決策

ご相談を受けた案件は市街地から離れ、広い敷地に建物が2棟、加えて農地があるお家でした。田園風景が広がり、建物の状態もそれなりでしたので田舎暮らしをしたい方に条件がハマりそうな物件でした。既に他社で販売活動をされており、弊社が後発で依頼を受ける形でしたので売出条件を揃えて、一般媒介という形で売主様から依頼を受けました。先に他社で約3ヶ月間販売活動をしていたそうですが、弊社ではたくさんのお問い合わせを頂き、約2ヶ月で成約致しました。しかし、大変だったのはここからで今回の物件は多くの問題を抱えている物件でした。建物が未登記であること、農地に家が建っている事、敷地への進入路が整備されているが農地の許可を受けていないこと等、解決しなければならない問題が多々ありました。売主様、買主様のご協力を経て、農業委員会や各管轄庁への問題解決に約半年の期間を要しましたが、最終的には無事に取引する事が出来ました。売主様からは「大変お手間をかけました。他の不動産会社はここまでしてくれなかったと思いますので、三浦さんには本当に感謝しています。」とのお言葉を頂きました。

担当営業より

この度はご相談頂き誠にありがとうございます。不動産の売却は非日常の出来事で何から始めればいいのか、どこに相談したらいいのかわからない方がほとんどです。何か不動産に関するお悩み事がございましたらお気軽にＫＡＴＡＣＨＩにご相談ください。査定は無料で対応しております。売主様のお役に立てるよう精一杯の御提案をさせていただきます。