売却事例：宮城県大崎市 S様 40代 | 成約事例一覧

ご相談内容

取引業者からの紹介より、大崎市にある戸建を売却したいと相談を受けました。既に他の会社さんにも相談はしていたようですが、エリア的に対応できないとお断りをされていたそうです。ご相談いただいた売主様は相続で取得をしたそうですが、現在県外に住んでおり今後使用する予定もないので売却をしたいとの意向でした。

(40代、お住まい：福島県、相談地域：大崎市)

ご提案した解決策

ご相談を受けた物件は市街地から離れたところに建つ土地付き倉庫の物件でした。居住用でないこともあり、用途も限られるので少し時間がかかりそうな物件でした。また、今回の物件は私道に接しており、持分を所有していないため、道路の部分がネックになりそうな物件でした。ご提案は買取では難しかったため、仲介でのご提案をしました。売主様にも納得いただき、仲介で販売活動をしていくことで話が纏まりました。約1年の売却活動を経て、買主が見つかり、売主からも喜んでいただきましたが、今回の取引では至らない点がありました。私道の道路を使用する際の承諾書を取得しようと動いた際に、進め方や内容に配慮が足りず、私道所有者様に不快な思いをさせてしまいました。私としては従来通りの進め方で進めましたが、もう少し慎重にお互いの意見等を配慮しながら進めるべきだったと深く反省をする取引でした。今後は同じことを繰り返さないよう改善をしていきます。

担当営業より

この度はご成約誠におめでとうございます。KATACHIでは他社で売れなかったお客様からご依頼を頂き、成約に至るケースが多々あります。不動産会社によって得意分野が違ったり、力の入れ具合が違ったりします。数ある不動産会社の中から自分にあった不動産会社を見つけることは非常に困難だと思います。私達は不動産の売買仲介、買取に力を入れており、県北地域の不動産の販売には自信があります。売却するか悩まれている方、他社で売れない方、売れるかどうか不安な方はまず、相談だけでもいいのでご連絡ください。お客様にとっての最善のご提案をさせて頂きます。また、今回のように失敗の事例については他のスタッフ含め、社内共有を徹底し、改善してまいります。