売却事例：宮城県遠田郡 S様 50代 | 成約事例一覧

ご相談内容

ホームページからの反響で宮城県に住んでいる売主様より、今自分が住んでいるお家を売却したいと相談を受けました。数年前に中古住宅で購入し、長く住んでいこうと考えていたものの、住んでいる人数の割に建物が大きすぎで管理が大変でもう少しコンパクトな家に住み替えをしたいとのご意向でした。

(50代、お住まい：宮城県、相談地域：遠田郡)

ご提案した解決策

物件は市街地から少し離れたところに建つ築30年のお家でした。駐車場も広く取られていました。売主様が数年前に購入した際に内装のリフォームをされたこともあり、水回り等はきれいになっており、適正価格であれば早期に売却できる物件だと感じました。売主様のご意向としては既存の住宅ローンの返済と買い替え先の資金に充てるということで少しでも高く売却したいご意向でした。。売主様の希望を考慮し、仲介での販売をご提案いたしました。買い替えはタイミングが非常に重要になりますので、万が一のことも含めて買取保証についても併せてご提案をしました。売主様に仲介の金額で納得いただき、販売活動を開始しました。今回お預かりしたお家のすぐ近くで、同等の物件の直近での成約実績がありましたので、長期で売れないことはないなと思いましたが、直近の市場の動きの良し悪しもあり、成約まで少し時間がかかりました。約3ヶ月ちょっとの売却期間を経て、無事に成約となりました。売主様としては価格と時期が重要だったとのことでよかったと大変喜んでおられました。

担当営業より

この度はご相談頂き誠にありがとうございます。私達が常日頃、心がけていることは売主様が一番解決したい問題はどこなのかという部分です。売却のご事情は売主様によってさまざまですので、打ち合わせを重ねていく中で抱えるボトルネックを解消すべく、様々なご提案をすることを心がけています。たくさんの不動産会社がありますが、不動産会社によってご提案の仕方はまるで違います。ぜひ、不動産の売却をご検討されている方は不動産の売買の窓口にご相談ください。売主様のお役に立てるよう精一杯の御提案をさせていただきます。