売却事例：宮城県栗原市 S様 40代 | 成約事例一覧

ご相談内容

HP様からの反響で賃貸中の栗原市の一棟マンションを売りたいと相談を受けました。売主様は数年前に相続で取得をしたそうで、一時期はほぼ埋まった状態で賃貸経営が出来ていたそうですが、最近では空室が目立つようになり、今後の事を考えても自分の子供に迷惑をかけたくないので、自分の代で処分をしてしまいたいとのでご相談がありました。

(40代、お住まい：宮城県、相談地域：栗原市)

ご提案した解決策

売主様は元々管理をお願いしている他の不動産会社に売却を任せていたそうですが、なかなか動きがなく、連絡もない状況だったそうです。その会社に不信感を感じながら、いろいろ自分で探した結果、弊社にたどりついたとのことでした。ご相談いただいた物件は栗原市内中心部から少し外れた立地にある一棟マンションでした。入居率は半分以下とよくありませんが築年数は25年程度で建物の状態もきれいに管理をされている物件でした。ネックは立地が街中から外れていることもあり、賃貸需要が多少限定されるエリアであることでした。現地を確認した際に第一印象でこれは決まると感じ、近隣での成約事例や過去の売出事例などの資料を提示し、他社で販売中の価格を据え置きで売却活動を進めることにしました。弊社にご依頼いただいてから約1週間で欲しいという法人が見つかり、無事に契約にいたりました。売主様からは「三浦さんに任せてよかった。最初は近くの不動産会社に行ったけど、これなら最初から頼めばよかった。私たちはどこに頼めばいいかわからないからだけど、不動産会社の選び方って大事なんだね」とのお言葉を頂きました。

担当営業より

この度はご成約誠におめでとうございます。KATACHIでは他社で売れなかったお客様からご依頼を頂き、成約に至るケースが多々あります。不動産会社によって得意分野が違ったり、力の入れ具合が違ったりします。数ある不動産会社の中から自分にあった不動産会社を見つけることは非常に困難だと思います。私達は不動産の売買仲介、買取に力を入れており、県北地域の不動産の販売には自信があります。設立して2年が経過しましたが、取扱物件数は270件を越え、累計の売買契約件数は210件を越えました。売却するか悩まれている方、他社で売れない方、売れるかどうか不安な方はまず、相談だけでもいいのでご連絡ください。お客様にとっての最善のご提案をさせて頂きます。