売却事例：宮城県大崎市 S様 60代 | 成約事例一覧

ご相談内容

以前、弊社をご利用いただいたS様から、「現在住んでいる物件を売却したい」とのご相談をいただきました。S様は以前から「利便性の高い場所へ住み替えたい」と考えており、今回、新しい住まいの購入を検討される中で、今お住まいの物件を手放すことを決意されました。「住み替えが完了した際には不要になるので、今のうちに販売活動を進めたい」とのご意向でした。

(60代、お住まい：宮城県、相談地域：大崎市)

ご提案した解決策

ご相談いただいた物件は、市街地からは少し離れているものの、S様が定期的にリフォームをされており、綺麗な状態が保たれていることが大きな魅力でした。また、広い敷地と流通数の少ない平家という特徴もあり、一般の居住用だけでなく事業用物件としての需要も見込めると判断しました。そのため、販売活動では「居住用」と「事業用」双方のニーズに訴求下記のことに重点を置いて進めました。* 大手不動産ポータルサイトに掲載し、幅広い層にアプローチ* 事業者向けの広告戦略を展開し、事業利用を検討する方にも物件をPR* 平家の希少性やリフォーム履歴を強調し、購入希望者に魅力を伝えるその結果、介護施設として活用したいという事業者様からお問い合わせをいただき、スムーズに成約となりました。S様からは、「住み替えを考える中で、今の家をどうするかが一番の不安だった。住み替える前に買い手が決まり、とても安心して次の住まいを探せる」とのお言葉をいただきました。

担当営業より

この度はご成約、誠におめでとうございます！不動産の買い手には、「居住目的」の方もいれば、「事業用として活用を検討する方」もいらっしゃいます。今回のように、売主様が想定していなかった層のニーズに応えることで、スムーズな売却につながるケースもあります。インターネットが普及した今、ご自身で買い手を見つけるのは難しい時代になっています。そのため、適切なターゲットに情報を届けられる不動産会社に依頼することが、早期売却のカギとなります。弊社では、大手不動産ポータルサイトとの提携を活かし、お客様の大切な資産を最適な方法で早期売却につなげるサポートを行っております。売却を検討されている方は、ぜひお気軽にご相談ください！