不動産市況：栗原市（検証月2024年10月）

不動産売却中物件数

• アットホーム数値より

売主様の動き、雰囲気、感触

• 冬前に一度売却に向けてのご相談をされる方が増えてきています。
• 遠方に住んでおり、空家の物件をインターネットから査定依頼される方が増えてきています。
• 土地、戸建ともに少し在庫が増えてきています。強気な金額での売出だと中々成約にまで至らないことが増えてきています。
• 売却理由としては、相続したけど使用する方がいないための資産処分、空家の管理が大変になっての売却相談が多いです。

買主様の動き、雰囲気、感触

• 築館、志波姫、若柳で探されている方が多いです。その反面、一迫より西の地域となると少し検討者が減っている印象です。
• 太陽光業者からの問い合わせが増えてきております。大きな農地を探しているようです。
• 建築費高騰に伴い、既存住宅をリフォームして入居したい層が増えてきています。
• 60坪～80坪ぐらいの宅地の動きが、建築費高騰に伴い反響が減ってきています。

不動産の動き、流通市場の雰囲気について

• 建築高騰が落ち着くまでは既存住宅の需要が高まりそうです。
• 駐車場の台数、入り口までの道路幅などを気にする方が増えてきています。
• 買主様は相場を熟知しております。相場より高い物件は問い合わせが少なくなる傾向にあります。

担当営業より所感、一言、今後の市場環境予測

冬前の駆け込み購入が起こる可能性があります。少しでも売却を迷っている場合はご相談だけでもお待ちしております。移住の方からは人気の高い地域なので、少し市街地から離れていても売却できる可能性もあります。